+7 4942 371423
Кострома
ЦЕНТР НЕЗАВИСИМОЙ СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ

Досудебная строительно-техническая экспертиза

В рамках проведения досудебной строительно-технической экспертизы возможно решение следующих вопросов:

  • Определение качества строительно-монтажных, ремонтных и отделочных работ:

    их соответствие требованиям проектно-сметной документации и требованиям норм и правил
    характер дефектов (устранимые/неустранимые, значительные/малозначительные, производственные/эксплуатационные)
    объем работ по устранению дефектов и их общей стоимости
    стоимость работ, выполненных без отступлений (с отступлениями) от строительных норм и правил.

  • Определение объема и стоимости фактически произведенных строительно-монтажных, ремонтных и отделочных работ:

    при строительстве / ремонте / реконструкции сооружения
    соответствия фактически произведенных работ требованиям проектно-сметной документации (ПСД)
    объема и стоимости выполненных работ, соответствующих ПСД

  • Экспертиза перепланировок и переоборудования квартир выявляет:

    соответствие требованиям строительных, санитарно-гигиенических и противопожарных норм и правил
    причинно-следственную связь между повреждениями внутренней отделки (трещины, отслоения и т.д.) и проведенными строительными работами по перепланировке соседних квартир
    влияние устройства проема в несущих стенах квартир на несущую способность жилых помещений и всего здания

  • Экспертиза соответствия строительных объектов требованиям строительных, градостроительных и противопожарных норм и правил:

    коммерческих объектов (объекты торговли, автосервисы, склады, офисы) требованиям строительных, градостроительных и противопожарных норм и правил
    незаконной постройки (жилого индивидуального дома, пристроя к дому), расположенной на земельном участке, требованиям строительных, градостроительных и противопожарных норм и правил (ст.222 ГК РФ)
    является ли объект строительства индивидуальным жилым домом, либо многоквартирным жилым домом
    является ли объект капитальным строением или временной постройкой
    являются ли гаражи самостоятельными объектами недвижимого имущества (самостоятельными капитальными конструктивными целыми)
    нарушения инсоляции (освещенности) внутренних помещений
    соответствия заборов и ограждений между земельными участками требованиям СНиП
    соответствия мест устройства септиков (канализационных колодцев) требованиям санитарно-эпидемиологических норм

  • Экспертиза технического состояния строений:

    физического износа строительных конструкций
    расчет общего физического износа строения
    аварийности/ветхости строения
    пригодности/непригодности жилья для постоянного (круглогодичного) проживания
    стоимости мероприятий по приведению строений в работоспособное состояние, пригодное для нормальной эксплуатации
    целесообразности восстановления строений
    причин повреждений и разрушений строений
    технической возможности надстройки дополнительного этажа
    причин затопления подвальных помещений

  • Экспертиза помещений после пролива оперделяет:

    причину пролития помещений
    величину затрат на восстановительный ремонт помещения, необходимый для устранения последствий его пролития

  • Экспертное исследование строений после пожаров:

    определение величины затрат на восстановительный ремонт строения, необходимый для устранения последствий пожара и его тушения

  • Экспертиза при разделе домовладений устанавливает:

    рыночную стоимость домовладения
    возможность раздела домовладения согласно идеальным долям или по долям, близким к идеальным
    отклонение от идеальных долей по площади и по стоимости
    стоимость переоборудования домовладения (работы по перепланировке и переоборудованию по предложенному варианту раздела домовладения)

  • Землеустроительные исследования:

    раздел земельных участков
    определение фактической площади/размеров земельного участка (по факту и на основании правоустанавливающих документов)
    фактических границ земельных участков (по факту и на основании правоустанавливающих документов)
    выявление кадастровых ошибок

  • Исследования по страховым случаям устанавливают:

    величину затрат на восстановительный ремонт строения, необходимый для устранения последствий пожара, затопления, урагана и т.д. (в ценах на заданную дату)
    величину затрат на восстановительный ремонт строения с учетом физического износа конструкций строения
    техническую и экономическую целесообразность восстановления строений
    объемы и стоимость фактически выполненных строительных работ на объекте

Смотрите также:

Мы находимся в Костроме, выезжаем в другие регионы 156000, Кострома, ул. Козуева 20
+7 4942 371423
info@sud-stroy-expert.ru